既存・中古戸建て事例集

過去、インスペクションを行った際の指摘事例抜粋


基礎鉄筋露出

コンクリートのかぶり厚さ不足によるコンクリートの割れ、鉄筋の錆。


基礎の割れ

基礎にひび割れ。

放っておくと上記写真のように。 


外壁タイル

タイルの割れ。

 

基礎鉄筋露出(写真手前)

改修工事時の基礎斫りによる鉄筋露出。

 


床下配管

改修工事時の無理な配管。基礎にひび割れも。

高さ的には鉄筋も切断していると思われる。


床下・木製束

床改修時、大引切断、束は地盤に直置き。

 

雨漏り

押入天袋に水染み跡。

 


天井裏

雨漏り跡。

 


畳下地

バルコニー(障子奥)からの漏水。

防水層が破断。